Smiløkka 1
Smiløkka 1, 3173 Vear
Smiløkka 1 i Vear er registrert som Verkstedbygning (212) i Matrikkelen, byggestatus tatt i bruk. 2 foretak er registrert på adressen, det største er PER O MEIER AS med 7 ansatte. Nærmeste holdeplass er Vearveien, 160 meter unna. Ingen ledige lokaler er registrert her nå.
Ledige lokaler her
Ingen ledige lokaler er registrert her nå.
Ledige lokaler i nærheten
Ingenting ledig på Smiløkka 1 akkurat nå. Disse ligger i samme gate eller like i nærheten.
Moderne kontor og showroom på Vear til leie · 42 m² · 117 m unna
Eier eller forvalter du Smiløkka 1?
Legg ut ledige lokaler her — adresse, matrikkel og bygningstype er allerede fylt ut. Det tar to minutter.
Gratis · uten meglerhonorar
Legg ut ledige lokaler gratisLeter du etter lokaler her?
Vær først ute — få e-post i det øyeblikket noe blir ledig i Smiløkka 1.
Uten innlogging · meld deg av når som helst
Varsle meg om ledige lokalerServicetilbud i nærheten
Butikker, servering og tjenester innen gangavstand fra Smiløkka 1.
Butikk
- Mekonomen Squadra Italiana Bilverksted188 m
Trening
- Vear Idrettspark259 m
- Vearhallen482 m
Dagligvare og kiosk
- Vear Idrettsforening289 m
Kilde: OpenStreetMap (ODbL). Avstander er omtrentlige (luftlinje).
Bygg på adressen
| Bygningsnr. | Bygningstype | Status | Bruksenheter | Kulturminne |
|---|---|---|---|---|
| 163667126 | 212 – Verkstedbygning | TB – Tatt i bruk | – | Nei |
Bruksareal, byggeår, antall etasjer og heis er lisensierte matrikkelfelt og kan bare vises bak innlogging. Fløy publiserer dem ikke åpent.
Matrikkel og eiendom
- Kommune
- Tønsberg (3905)
- Gårds-/bruksnummer
- 203 / 184
- Adressetype
- Vegadresse
- Koordinat
- 59.25366, 10.36317 (EPSG:4258)
Foretak registrert her
2 foretak er registrert på Smiløkka 1 i Enhetsregisteret.
Sannsynlig eier eller forvalter
- SMILØKKA 1 AS — 932652838· 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Dette er foretak med eiendomsnæringskode som er registrert på adressen i Enhetsregisteret. Det er ikke det samme som tinglyst hjemmelshaver.
Energimerke
Ikke registrert. Søk etter energiattest hos Enova.
Kollektivtransport
| Holdeplass | Transportmiddel | Avstand |
|---|---|---|
| Vearveien | buss | 160 m |
| Glanutveien | buss | 277 m |
| Vatninga | buss | 452 m |
| Rakkevik | buss | 467 m |
| Vear låven | buss | 539 m |
Spørsmål og svar om Smiløkka 1
Hva slags bygg er Smiløkka 1?
Smiløkka 1 er registrert som Verkstedbygning (bygningstype 212) i Matrikkelen. Byggestatus er tatt i bruk.
Hvilke firmaer holder til i Smiløkka 1?
2 foretak er registrert på adressen i Enhetsregisteret. De største er PER O MEIER AS, SMILØKKA 1 AS.
Er det ledige lokaler i Smiløkka 1 nå?
Nei. Ingen ledige lokaler er registrert på denne adressen hos Fløy nå. Du kan få varsel når noe blir ledig.
Hvor er nærmeste holdeplass?
Nærmeste holdeplass er Vearveien, 160 meter fra adressen (buss). Kilde: Entur.
Hva finnes i nærheten av Smiløkka 1?
Innen gangavstand finner du blant annet butikk (Mekonomen Squadra Italiana Bilverksted); trening (Vear Idrettspark, Vearhallen); dagligvare og kiosk (Vear Idrettsforening). Kilde: OpenStreetMap.
Hvem eier Smiløkka 1?
Fløy publiserer ikke tinglyst hjemmelshaver. På adressen er disse foretakene med eiendomsnæringskode registrert: SMILØKKA 1 AS. Det er ikke det samme som tinglyst hjemmelshaver.
Se også
Mer om næringslokaler i Tønsberg
- Næringseiendom og skattefradrag: hva utleiere kan trekke fra i 2026
Skillet mellom vedlikehold og påkostning avgjør om kostnaden kommer til fradrag i år eller fordeles over 50 år. Vi går gjennom de fem fradragsgruppene, avskrivningssatsene for 2026 og de fem feilene som koster mest.
- Kontorhotell eller eget kontor: hvor krysningspunktet ligger
Kontorhotell ser dyrt ut per person, og er det ofte ikke — helt til teamet passerer 8–10. Vi regner på et kontor til 10 personer i Bergen, post for post, og viser når bindingen er verdt rabatten.
- Ledige lokaler? 9 grep som faktisk får kontoret utleid i 2026
Kresne leietakere, hybrid jobb og stigende byggekostnader. Gårdeierne som tenker nytt om kontoret fyller opp — resten sitter igjen med tomme etasjer. Her er 9 konkrete grep.
- Slik lager du en annonse for næringslokaler: 8 grep som gir henvendelser
Bildene avgjør mer enn teksten, og prisen avgjør mer enn bildene. Vi går gjennom de 8 grepene som skiller en annonse folk scroller forbi fra en som gir henvendelser, i den rekkefølgen de betyr noe.
- Amenity-krigen har nådd norske næringsbygg: dette vil bedriftene ha i fellesarealene
Kontoret konkurrerer ikke lenger med andre kontorer — det konkurrerer med hjemmekontoret. Derfor vil leietakerne ha treningsrom, dusj og sosiale soner i bygget. Her er hva som faktisk virker, hva som er bortkastet, og hvordan du tar betalt for det.
- Fleksible leieavtaler: slik forhandler du break-klausul, tak og reduksjonsrett
10-årskontrakten er ikke borte, men den har fått innebygde utganger. Vi går gjennom de seks mekanismene som dukker opp i norske leieavtaler nå, og de sju punktene du bør forhandle på.