Adresse: Kanalveien 105, 5068 Bergen
Størrelse: 550 m²
Sjelden mulighet til å leie butikk-/handelslokaler i Kanalveien. Handelslokalene går over to etasjer og kan leies samlet eller separat. Lokalene er ikke sammenhengende. U.etg. BTA 550 - 1273 m². Lokalene har eksponering mot Kanalveien med enkel tilkomst for kunder og leverandører. Gjesteparkering rett utenfor lokalet. Varelevering via rulleport på siden av lokalet. Det er lager i tilknytning til handelslokalet. 1. etg. BTA 800 m². Lokalene har premium eksponering direkte mot Fjøsangerveien. Butikklokalene ligger på gateplan med direkte adkomst fra gaten. Eiendommen har god parkering i eget parkeringsanlegg med direkte adkomst til lokalet via heis. Mulig med noe "korttids" parkering like utenfor lokalet. Lokalet har en stor skyvedør for varelevering til lokalet. Ca. 3,5 meter takhøyde i lokalet. Estimert ÅDT på Fjøsangerveien fra vegvesen.no er 37 300. Lokalet kan leies i sin helhet, eller kan deles mellom to aktører. Handelslokalene kan leies separat eller samlet. Eiendommen har en meget god og sentral plassering i Kanalveien. Eiendommen ligger i tillegg godt eksponert med Fjøsangerveien, som har en ÅDT på ca. 37 000. Bybanestopp for linje Sentrum - Fyllingsdalen ligger ca. 200 meter fra eiendommen, mens linje Sentrum - Flesland ligger ca. 600 meter fra eiendommen. Eiendommen ligger ca. 4 km fra Bergen Sentrum og ca. 13 km fra Bergen Lufthavn Flesland.
Utleier: EiendomsMegler 1 Sør-Norge AS (org.nr PENDING)
