Adresse: Kanalveien 51, 5068 Bergen
Størrelse: 685 m²
Kombinasjonslokale på ca. 685 m² BTA i Kanalveien 51, med egen inngang på gateplan og tilkomst via lasterampe. Lokalet har showroom, lager, kontorer, spiserom og toaletter. Det passer derfor for virksomheter som vil ha salg, lager og administrasjon på samme sted. Lokalet er i bruk som showroom og lager i dag, og en ny leietaker kan flytte inn uten større tilpasninger. Leieavtalen kan løpe ut 31.12.2028. Det gir drøyt to år med forutsigbare rammer og passer godt for virksomheter som trenger en midlertidig løsning, en ny etablering eller ekstra kapasitet i en avgrenset periode. Hvorfor velge dette lokalet? I Kanalveien 51 tilbys et funksjonelt butikk-/showroomlokale med tilhørende lager og tilstøtende kontorer og møterom. Lokalene gir gode muligheter for å kombinere salg, produktpresentasjon og varehåndtering, med egne rom for administrasjon og møter. Spiserom og toaletter inngår. Lokalene er tilgjengelige for leie frem til utgangen av 2028, og er et aktuelt alternativ for virksomheter som ønsker et etablert lokale med en avgrenset leiehorisont. Høydepunkter Butikk/showroom med tilhørende lager Tilstøtende kontorer og møterom Spiserom og toaletter Lasterampe for varelevering Mulighet for leie av parkeringsplasser inne og ute Gangavstand til Bybanen og kort vei til Bergen sentrum Leieavtale frem til utgangen av 2028 Innhold Lokalet består av butikk/showroom, lager, kontorer, møterom, spiserom og toaletter. Planløsningen legger til rette for å samle kundevendte funksjoner og den daglige driften på én adresse. Ta kontakt for nærmere informasjon eller avtale om visning. Beliggenhet Kanalveien 51 ligger på Kronstad/Minde, i et etablert handels- og næringsområde. Her er det kort vei til Bergen sentrum og gangavstand til Bybanen. Adkomst Eiendommen har enkel adkomst for bil og varetransport. Varelevering skjer via lasterampe. Parkeringsplasser inne og ute kan leies etter nærmere avtale.
Utleier: ESTATE MANAGEMENT AS (org.nr 925095575), BERGEN
