Adresse: Fanavegen 39, 5221 Nesttun
Størrelse: 300 m²
Området er under utvikling hvor det føres opp 26 moderne leiligheter, stort garasje- og lageranlegg under bakken. I tillegg bygges det nytt. moderne kontorbygg på ca. BTA 1 800 m², samt to handelslokaler på ca. BTA 400 m² pr lokale. Kontorbygget kan tilpasses en leietaker, men kan også deles mellom flere leietakere. Handelslokalene ligger ved innkjøring til området og får god profilering. Parkering ved lokalene, og muligheter for kjøreport og lager i tillegg til kunderettet salgsarealer. Fra eiendommen er det kort avstand til både bybane og buss. Meget sentral beliggenhet, hvor det er ca. 10 min med bil til sentrum og Flesland. Til Lagunen er det kun noen minutter. Innhold Kontorbygget går over 4 plan, hvor hvert plan er ca. BTA 3-550 m². Det er anledning for en leietaker å leie hele bygget, alternativt kan etasjer tilpasses og deles for mindre leietakere. Bygget blir holdt i moderne utforming, men samtidig kan innvendig oppdeling tilpasses leietakers behov og ønsker. I tillegg er det mulig å leie 2 handelslokaler på gateplan som også tilpasses leietaker. Det kan tilbys som "white box", alternativt at utleier tilpasser lokalene etter leietakers ønsker. Bebyggelse Nyoppført, moderne og tidsriktig kontorbygg over 4 etasjer. Hver etasje er på ca. BTA 3 -550 m². Kontormiljøet og utforming av dette, vil være i moderne og tidsriktig utførelse. Inndeling tilpasses leietakers behov og ønsker. Om dette er cellekontor, åpen løsning eller en kombinasjon av dette. Handelslokalene har god tilkomst og god synlighet. Lokalene vil tilpasses "proff" markedet, og utforming av lokalene kan tilpasses leietakers ønsker. Det er to lokaler, hvorav et ligger i ny bygningsmasse og et salgslokale i eksisterende bygningsmasse. Muligheter for kjøreport og lager. Standard Byggene vil bli levert med normalt god kontor standard, men samtidig er det muligheter for tilpassing etter ønsker og behov for leietakere. Byggene vil ha høy miljø og energi klassifisering. Adkomst Enkel adkomst fra Skjoldvegen, og direkte til parkeringsanlegg på eiendommen. Heis direkte fra parkeringsanlegg til kontorbygget. Til handelslokalene er det kundeparkering like ved. Parkering Gode parkeringsforhold i tilknytning til lokalene. Offentlig kommunikasjon Eiendommen har god plassering ift offentlig kommunikasjon, ca. 450 meter fra nærmeste bybanestopp (Mårdalen). Det er også gode bussforbindelser fra Fanavegen. Diverse Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Utleier: EiendomsMegler 1 Sør-Norge AS (org.nr PENDING)
