Adresse: Enebakkveien 203, 0680 OSLO
Størrelse: 113 m²
Pris: 35000 kr/mnd
Om eiendommen Næringslokale med attraktiv beliggenhet på gateplan i området mellom Ryen, Manglerud og Abildsø. Lokalet har tidligere vært benyttet som meglerkontor(Privatmegleren) og passer godt for blant annet butikk, showroom, kontor, tjenesteyting eller annen kundedrevet virksomhet. Arealet i 1. etasje er ca. 113 m² BTA og disponerer i tillegg kjellerareal på ca. 64 m². Lokalet har god synlighet mot vei og enkel adkomst direkte fra gateplan. Det følger med 5 parkeringsplasser til næringslokalet. Det kan i tillegg være mulig å leie ytterligere parkeringsplasser etter nærmere avtale. Lokalet kan leies med ulik leveringsgrad. Oppgitt leiepris er basert på overtakelse av lokalet med eksisterende standard. Dersom leietaker ønsker oppgraderinger eller høyere ferdigstillelsesgrad, kan dette avtales og vil kunne påvirke den endelige leien. Interessert? Vi ber om skriftlig henvendelse med en kort presentasjon av hvem dere er, hvilken virksomhet eller butikk som ønskes etablert i lokalet, samt eventuelle behov for tilpasninger. Beliggenhet Lokalet har en sentral beliggenhet i et etablert område mellom Abildsø, Ryen og Manglerud. Området har en blanding av boliger, næringsvirksomhet og handel, og gir gode forutsetninger for kundetrafikk, ansatte og vareleveranser. Det er kort avstand til E6, Ryen, Manglerud og øvrige sentrale deler av Oslo sør og øst, med god tilgjengelighet til hovedveinettet. Adkomst Lokalet har direkte adkomst fra gateplan i Enebakkveien. Det følger med 5 parkeringsplasser til lokalet, med mulighet for å leie ytterligere parkeringsplasser etter avtale. Standard Lokalet benyttes i dag av Bike2Work og har tidligere vært benyttet som meglerkontor. Lokalets utforming, beliggenhet på gateplan og eksponering mot Enebakkveien gir gode muligheter for virksomheter med behov for synlighet og enkel adkomst. Lokalet overtas etter nærmere avtale og kan tilpasses ny leietakers behov. Det kan avtales ulike nivåer av oppgradering og ferdigstillelse, slik at lokalene kan tilpasses den virksomheten som skal etableres. Høyere leveringsgrad og eventuelle ytterligere arbeider avtales særskilt og kan påvirke den endelige leien. Matrikkelinformasjon Kommunenr: 680 Gårdsnr: 149 Bruksnr: 378
Utleier: OSLO PHARMA INVEST AS (org.nr 992915927), OSLO
