Verftsgata 7

Mer om næringslokaler i Molde

• Kostnadskutt i næringseiendom: slik finner du hvor pengene ligger i driften

  Driftsbudsjettet er fullt av poster ingen har sett på i årevis. Vi går gjennom de fem grepene som flytter mest — og regnestykket som viser hvorfor tre måneder vakanse koster mer enn et helt års drift.

• Kontorhotell eller eget kontor: hvor krysningspunktet ligger

  Kontorhotell ser dyrt ut per person, og er det ofte ikke — helt til teamet passerer 8–10. Vi regner på et kontor til 10 personer i Bergen, post for post, og viser når bindingen er verdt rabatten.

• Næringseiendom og skattefradrag: hva utleiere kan trekke fra i 2026

  Skillet mellom vedlikehold og påkostning avgjør om kostnaden kommer til fradrag i år eller fordeles over 50 år. Vi går gjennom de fem fradragsgruppene, avskrivningssatsene for 2026 og de fem feilene som koster mest.

• Slik lager du en annonse for næringslokaler: 8 grep som gir henvendelser

  Bildene avgjør mer enn teksten, og prisen avgjør mer enn bildene. Vi går gjennom de 8 grepene som skiller en annonse folk scroller forbi fra en som gir henvendelser, i den rekkefølgen de betyr noe.

• Ledige lokaler? 9 grep som faktisk får kontoret utleid i 2026

  Kresne leietakere, hybrid jobb og stigende byggekostnader. Gårdeierne som tenker nytt om kontoret fyller opp — resten sitter igjen med tomme etasjer. Her er 9 konkrete grep.

• Energimerking av næringsbygg: hva det betyr for leietakere og utleiere

  Energimerking er ikke lenger en papirøvelse — den påvirker leiepris, finansiering og hvem som vil leie. Vi går gjennom skalaen, hva en dårlig klasse koster i drift, og de sju tiltakene som flytter karakteren.